预计下周开启认购！首开房源仅124套！徐汇滨江『海上·清和玺』将推建面约112-134㎡3房！附官方看房报名通道
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样板房这次开放了建面约112㎡和134㎡两个户型，也是首开房源的主流户型。
，设计主打海派风格，开放式厨房和西餐岛台，卫生间地面拼花，石材台面镀金龙头。标准的三开间户型，设计上将传统的过道改为餐厅空间，将公共区域做大了。再来看看134㎡3室2厅2卫样板房。比起112㎡户型，这个客厅要宽敞很多，岛台也能做成独立样式，摆放6人长桌也绰绰有余。主卧采用270度拐角飘窗设计，采光面拉满。
装标，大金的中央空调和地暖，白朗新风。厨房标配博士的三眼灶、油烟机、洗碗机和冰箱，134加配蒸烤一体机；卫生间高仪的洁具和花洒、科勒的龙头。
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在这里，海派风格被赋予了新的生命与活力。抛弃千篇一律的模仿，开发商以创新、升级、超越的新海派风格，带来别具一格的高颜值、高品质。
既有对徐汇梧桐区深厚底蕴的传承，也与徐汇滨江超前的先锋气质相契合。（以下内容均供参考，最终交付标准以政府审定以及实际交付为准）
再仔细看细节，顶部香槟金色格栅塔冠以及壁柱采用香槟金和白调，将海派与现代之美生动演绎。
基座更是采用大面积石材搭配艺术玻璃及古铜色金属窗框，辅以奢石、艺术等点缀，打造极致归家体验。如此颇具辨识度的外立面，
项目建筑效果图，仅供参考甚至连项目LOGO及墙面、电梯门局部都有百年海派山茶花纹，案名“清和”二字其实也源自清和桥的传承，项目把海派元素植入各个角落。
部分楼栋还为业主定制了七大主题架空层，商务办公、休闲品茗、健身、社交娱乐、亲子互动、儿童娱乐全覆盖。
住在这里，下楼就能和邻里促膝谈心，闺蜜们时不时约个下午茶，感受生活的惬意；老人们叫上老友，在这里“棋逢对手”；孩子们在另一边做作业、看书、做游戏；忙碌了一天的大人下了班，在这里放空发呆，哪怕是静静地听着风声，也是一种享受。
一路定制的游园式归家动线，让业主目之所及均为风景；中央会客花园内，绿植四季皆景，中央庭院景观轴上，则布局双下沉式庭院增添社区精致错落的氛围，提升归家仪式感的同时，给予业主家的温馨。
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在室内顶级健身房畅享非凡运动体验；在室内高尔夫体验挥杆的快乐......这样的场景，想想就很期待。
3D室内高尔夫，不仅是结合现代AI科技智能打造，且选择了高尔夫尊（或同等档次品牌），为业主专属定制尊崇的休闲体验。
私宴厅、瑜伽室、阅读角等多种功能，可满足业主多元化的休闲与社交需求，尽情享受身心的放松与愉悦。
在这之外，在海上·清和玺你还能看到更多充满高级感的审美表达、更多人性化的细节设计：
如为了保持地块的纯粹性，项目在社区规划上，将北侧界限相对用地红线整体退让，
海上·清和玺的车库绝对称得上的卷王天花板！不仅精装交付，还有独具匠心的中央车站，地上/地下双入户大堂，局部楼层还具备地下采光，不管步行还是车行回家，一路都是满满的尊贵仪式感。
正所谓“无会所、不奢宅”，海上·清和玺的会所，无论是配置还是能级都堪称震撼，分分钟带给你多样高定生活之旅。
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第一，项目将北侧小区围墙相对用地红线整体退让，把小区配套的其中三个kp站规划到了围墙之外，降低了kp站坏因的影响。
这是两件其它开发商不太愿意去做的事情，招商在最开始的时候就考虑到了，招商打造品质标杆的决心可见一斑。
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作为上海市区内少有的起步面积即建面约112㎡、主力户型在建面约130㎡以上的改善型住宅项目，海上·清和玺无疑树立了一个新的标杆。
不仅仅是户型面积的放大，项目通过更多空间布局、收纳黑科技、以及顶奢精装，使得整体居住体验逐步优化提升。（以下内容仅供参考，最终实际交付标准以政府审定、买卖合同及其补充约定为准。）
270°转角飘窗观景套房，逐渐增强了空间的通透感和层次感，让主人仿佛置身于自然与美景之中，尽享生活的惬意与美好。
①玄关收纳：推门即见定制玄关柜，中间壁龛采用奢石台面，不仅奢华大气，进门后就可以将钥匙、手表、包包等随身物品放置于此；
同时下侧铝合金抽屉可作为收纳区，侧面配置石材背景板的金属开放格，无论是餐具还是其他厨房小物，都能得到妥善安置。
洗手台面为奢石台面，侧端设置金属收纳开放格，皮革饰面柜抽屉可做储物功能，同时定制镜柜内部也配备了美妆冰箱+美妆灯条+轨道收纳，可以让各种美妆工具与配饰得以有序摆放。
博世或同等档次品牌系列三件套（抽烟机、燃气灶和洗碗机）；建面约134㎡的大户型则更进一步，将配置博世或同等档次品牌系列四件套。
大金(或同等档次品牌)的中央空调；百朗（或同等品牌）新风系统；博世或AEG（或同等品牌）燃气灶+油烟机+洗碗机、博世或AEG（或同等品牌）冰箱等；台盆为唯宝（或同等档次）；主卫科勒（或同等档次）复古龙头，马桶为高仪智能马桶（或同等档次）......均带来品质居住体验。
的顶部配置，质感十足。电视机的背景墙采用卡慕白石材+皮革造型，与石膏板叠级的圆弧形吊顶相得益彰，将精致落实到每一个细微之处。
卧室墙面采用墙纸+金属踢脚线交付，地面实木复合地板通铺，天花板则采用石膏板叠级造型吊顶及暗藏灯带/筒灯设计，营造出温馨而舒适的休憩空间。
奢石、奢板、奢皮、奢镜等多种奢华材质的运用，每一处都彰显着非凡的质感与品味。
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不过客观讲，徐汇滨江从启元到百汇园，主力总价基本要2000万起（数据来源网上房地产），这片全上海的置业热土近些年就没有给过千万级预算客户买进的机遇。
而即将取证入市，同处徐汇滨江高质量滨江发展带的海上·清和玺联动价仅约11万+/㎡！
今年内环内成交套均总价已高达3100万/套，内中环也在2081万/套！（来源于中原地产研究）
回溯2020年至今，徐汇滨江的新房共有14次推盘，其中13次日光！10次认购都超250%！并出现5次“千人摇”！这样的战绩，放眼全市所有板块，都是独一份。
其一是其远瞻世界的战略规划：从中华百年民族工业摇篮到“上海2035”中央活力区规划承载区！10年前如果你提到上海的黄浦江S湾，所有人都知道你说的是黄浦滨江。而现在如果你提到上海的黄浦江S湾，大部分人都认为你说的是徐汇滨江。
如果说过去所规划的六个百万方组团是以高能级产业为核心的“城市基底”！是徐汇滨江的1.0阶段！
要知道，徐汇滨江岸线公里，区域规划总量高达1340万平方米，光百万级别的产业组团就有足足7个，近1000万方的成片开发体量在全市都绝无仅有。
（西岸金融城、西岸数字谷、西岸传媒港、西岸热力秀场、西岸生命蓝湾和西岸数智中心），将着力打造数字化的经济、生命健康、文化创意、现代金融的国际产业集群。
从休闲角度看，野餐、跑步、骑车、攀岩、滑板、晒太阳......你能想到的美好生活方式，都在这里呈现，居民、游客对这里的生活方式高度认可；
从产业看，徐滨非常精准地瞄向了那些更具有未来爆发潜力的产业，比人工智能、生命健康。
徐汇滨江空间分为三层，第一层让渡给休闲，第二层给商办，第三层是住宅，那海上·清和玺不仅是徐汇滨江发展带罕见的千万级机遇，更是徐滨前排的新房供应，以后项目东侧大概率就是中央公园组团，再向东就是黄浦江。
项目直线距离上海“四校”之首的上海中学仅约320米；直线距离九年一贯制上汇实验学校约500米；直线距离园南小学、园南中学分别约400米和650米。
（仅为介绍周边教育资源，不作为开发商对购房人家庭及相关未成年人的入学承诺。入学政策以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）
海上·清和玺紧邻徐汇中环，直线多米，直线距离北杨人工智能小镇约700多米，直线多米，直线公里。
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